Aluguéis residenciais sobem 7,11% no Brasil até setembro, quase o dobro da inflação

Os preços dos aluguéis residenciais acumularam alta de 7,11% entre janeiro e setembro de 2026, quase o dobro da inflação oficial do país no período, de 3,95%, medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA). Os dados são do Índice FipeZAP de Locação Residencial.

Na comparação dos últimos 12 meses até setembro, os aluguéis ficaram 9,13% mais caros. No mesmo intervalo, o IPCA subiu 4,58%, enquanto o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M) avançou 3,34%.

Em setembro, o Índice FipeZAP registrou aumento de 0,52%, após alta de 0,55% em agosto. Em abril, a variação mensal havia chegado a 1,04%, indicando uma moderação gradual do ritmo de reajustes.

A desaceleração, porém, não representa uma queda generalizada dos preços. Das 36 cidades monitoradas, 31 registraram valorização dos aluguéis em setembro.

Segundo Mariangela Silva, economista do Grupo OLX, a combinação de aluguéis em alta e condições mais restritivas para o financiamento imobiliário pode manter a pressão sobre o mercado de locação, já que a compra de um imóvel pode se tornar menos acessível para parte da população.